Ingekomen raadsstukken

De gemeente Leidschendam-Voorburg is bezig met de transformatie en gebiedsontwikkeling Klein Plaspoelpolder (KPP). Het voormalige industrie- en bedrijventerrein wordt getransformeerd tot een duurzaam gemengd woon- en werkmilieu. Het nu voorliggende besluit betreft deelgebied 3A. Deelgebied 3A omvat de ontwikkeling van in totaal 295 appartementen, verdeeld over zes losstaande gebouwen. Het bouwplan en de openbare ruimte zijn zo vormgegeven dat ze aansluiten op de overige ontwikkelingen binnen Klein Plaspoelpolder. Om de ontwikkeling mogelijk te maken wordt een zogenaamde coördinatieprocedure toegepast, hierbij worden het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning gelijktijdig voorbereid. De gemeenteraad heeft hiervoor reeds een coördinatiebesluit genomen op 7 juli 2020 (raadsbesluit 1758).

Naast het ontwerpbestemmingsplan wordt ook de ontwerp omgevingsvergunning vrijgegeven voor inspraak. Onderdeel van dit dossier zijn dus ook de relevante stukken en tekeningen van de omgevingsvergunning voor het bouwen.

Middels de raadsbrief informeert het college de raad over de regiomonitor 2021 jeugdhulp.

Op 20 april 2022 is door het college een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het planologisch mogelijk maken van 3 woongebouwen met 123 appartementen op de Triadome locatie in Leidschendam. Omdat het woningbouwplan in strijd is met het bestemmingsplan kan alleen door middel van een uitgebreide procedure met een projectafwijkingsbesluit medewerking aan het plan worden verleend. Voordat het college dit projectafwijkingsbesluit kan nemen, moet de gemeenteraad een (ontwerp) verklaring van geen bedenkingen afgeven.

- Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het planologisch mogelijk maken van drie woongebouwen (123 appartementen) met parkeervoorzieningen, in- en uitrit, bijbehorende bouwwerken, bouwwerken geen bouwwerk zijnde en aanlegwerkzaamheden dan wel gebruik op het perceel kadastraal bekend gemeente Veur, sectie: B, nummer 9131, plaatselijk
gemerkt Dokter van der Stamstraat 4 t/m 4h in Leidschendam (de Triadome locatie in Klein Plaspoelpolder);
- De ontwerp verklaring van geen bedenkingen als definitief aan te merken, indien blijkt dat tegen dit besluit al dan niet zienswijzen zijn ingediend en de besluitvorming op deze zienswijzen aan het college van burgemeester en wethouders te delegeren.

Vanaf 2018 is de initiatiefnemer tot woningbouw verplicht een storting te doen in het Vereveningsfonds sociale woningbouw Leidschendam-Voorburg bij realisering van minder dan 30% of geen sociale huurwoningen. Als de initiatiefnemer meer dan van 30% sociale huurwoningen realiseert, kan het college bij voldoende saldo een subsidie uit het Vereveningsfonds beschikbaar stellen voor de extra te realiseren sociale huurwoningen.