Commissie Omgeving

Bij de vaststelling van het Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur Leidschendam-Voorburg heeft de raad de noodzaak uitgesproken om beleid te ontwikkelen voor woningsplitsing en kamerverhuur in Leidschendam-Voorburg. Op dit moment is er geen beleid voor woningsplitsing en kamerverhuur, terwijl de gevolgen hiervan in onze gemeente steeds voelbaarder worden, enerzijds binnen de woningvoorraad en anderzijds op het gebied van de leefbaarheid. Met de bijgevoegde Beleidsnota woningsplitsing en kamerverhuur Leidschendam-Voorburg 2021 is het beleidskader hiervoor ontwikkeld. Voor de uitwerking van de genoemde Beleidsnota in nadere regelgeving heeft de gemeente twee instrumenten, namelijk de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019 en de gemeentelijke bestemmingsplannen.
Met de bijgevoegde Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019 kan het college sturen op de woningvoorraad in onze gemeente door middel van een plicht tot het aanvragen van een vergunning voor woningsplitsing en kamerverhuur.
Voor de bescherming van de leefbaarheid wordt het beleidskader voor woningsplitsing en kamerverhuur vertaald in regels in de ontwerp bestemmingsplannen, zodat het college aanvragen voor woningsplitsing en kamerverhuur kan toetsen aan de algemene en fysieke leefbaarheid.

De looptijd van de door de raad vastgestelde Woonvisie Leidschendam-Voorburg 2016 t/m 2020 eindigt per 1 januari 2021. Op grond van de Woningwet dient de gemeente te beschikken over een actuele woonvisie.
Ter voorbereiding op de omgevingsvisie in het kader van de Omgevingswet is het college voornemens een aantal bouwstenen aan de raad ter besluitvorming voor te leggen. Aangezien de Woonvisie een integraal onderdeel vormt van de Omgevingsvisie is het voorstel de Woonvisie te verlengen tot het moment van de vaststelling van de Bouwstenen in het kader van de Omgevingsvisie Leidschendam-Voorburg.

Omdat de Parkeernota 2005 op onderdelen reeds is herzien, wordt nu ook het beleidskader geactualiseerd, zodat de nota uit 2005 kan komen te vervallen. Aangezien het beleid voor de inwoners inhoudelijk nauwelijks is veranderd, zal de nota geen uitgebreid inspraaktraject doorlopen.