Commissie Omgeving

Bij de vaststelling van het Voorbereidingsbesluit woningsplitsing en kamerverhuur Leidschendam-Voorburg heeft de raad de noodzaak uitgesproken om beleid te ontwikkelen voor woningsplitsing en kamerverhuur in Leidschendam-Voorburg. Op dit moment is er geen beleid voor woningsplitsing en kamerverhuur, terwijl de gevolgen hiervan in onze gemeente steeds voelbaarder worden, enerzijds binnen de woningvoorraad en anderzijds op het gebied van de leefbaarheid. Met de bijgevoegde Beleidsnota woningsplitsing en kamerverhuur Leidschendam-Voorburg 2021 is het beleidskader hiervoor ontwikkeld. Voor de uitwerking van de genoemde Beleidsnota in nadere regelgeving heeft de gemeente twee instrumenten, namelijk de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019 en de gemeentelijke bestemmingsplannen.
Met de bijgevoegde Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Leidschendam-Voorburg 2019 kan het college sturen op de woningvoorraad in onze gemeente door middel van een plicht tot het aanvragen van een vergunning voor woningsplitsing en kamerverhuur.
Voor de bescherming van de leefbaarheid wordt het beleidskader voor woningsplitsing en kamerverhuur vertaald in regels in de ontwerp bestemmingsplannen, zodat het college aanvragen voor woningsplitsing en kamerverhuur kan toetsen aan de algemene en fysieke leefbaarheid.

De looptijd van de door de raad vastgestelde Woonvisie Leidschendam-Voorburg 2016 t/m 2020 eindigt per 1 januari 2021. Op grond van de Woningwet dient de gemeente te beschikken over een actuele woonvisie.
Ter voorbereiding op de omgevingsvisie in het kader van de Omgevingswet is het college voornemens een aantal bouwstenen aan de raad ter besluitvorming voor te leggen. Aangezien de Woonvisie een integraal onderdeel vormt van de Omgevingsvisie is het voorstel de Woonvisie te verlengen tot het moment van de vaststelling van de Bouwstenen in het kader van de Omgevingsvisie Leidschendam-Voorburg.

Omdat de Parkeernota 2005 op onderdelen reeds is herzien, wordt nu ook het beleidskader geactualiseerd, zodat de nota uit 2005 kan komen te vervallen. Aangezien het beleid voor de inwoners inhoudelijk nauwelijks is veranderd, zal de nota geen uitgebreid inspraaktraject doorlopen.

Voor de verkenning CID Binckhorst is de notitie Reikwijdte en Detailniveau (NRD) opgesteld. De NRD is het voorstel voor de onderzoekagenda voor de uit te voeren plan MER. Uw college heeft de NRD op 14 juli 2020 (1775) vrijgegeven voor inspraak en ter informatie aan de raad verzonden. De NRD heeft van 2 september tot 13 oktober 2020 ter inzage gelegen. In totaal zijn 111 zienswijzen ontvangen. Parallel aan de ter inzagelegging is advies ingewonnen bij de Commissie voor de milieueffectrapportage (Commissie m.e.r.). In de Nota van Antwoord zijn de binnengekomen zienswijzen en de beantwoording ervan opgenomen, net als het advies van de Commissie m.e.r. en de reactie daar op.
Daarnaast zijn begin februari naar aanleiding van een blog op Vlietnieuws schriftelijke vragen gesteld. Vanwege het nauwe verband tussen de Nota van Antwoord, de begeleidende raadsbrief bij die Nota van Antwoord en de beantwoording van deze vragen, worden deze documenten gezamenlijk ter besluitvorming aangeboden.

Op 7 april 2020 heeft het college besloten medewerking te verlenen aan een afwijkingsprocedure voor het oprichten van de vrijstaande woning met berging aan Park Vronesteyn 24 in Voorburg. Op 7 juli 2020 heeft de raad een ontwerp verklaring van geen bedenkingen (vvgb) afgegeven. Hierbij is aangegeven dat als er geen zienswijzen worden ingediend, de ontwerp vvgb als definitief kan worden beschouwd. In de periode van terinzagelegging zijn er vier zienswijzen ingediend. Nu er zienswijzen zijn ingediend, zal de gemeenteraad alsnog de definitieve vvgb moeten afgeven, voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend. De ingediende zienswijzen geven geen aanleiding om de omgevingsvergunning niet te verlenen. De zienswijzen zijn met een reactie verwerkt in een zienswijzennota.